| Početak gradnje | 06./2025. | |||
| Planirano useljenje | 11./2026. | |||
| Investitor | Perić projekti d.o.o. | |||
| Projektant | DVA ARHITEKTA ZIDARIĆ d.o.o. | |||
| Glavni izvođač | Oportum d.o.o. | |||
| Građevinska dozvola | KLASA: UP/I-361-03/25-01/000055 • URBROJ: 251-10-22-1/061-25-0005 • Zagreb, 18. 02. 2025. | |||
| Jamstvo | višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača | |||
| Cijena po m2 | 6.500€ |
A+/A+
1 podzemna i 4 nadzemne (visoko prizemlje + 3 kata)
38 stanova
- kvadratura: 47,70 m2 – 107 m2
- visina stropova: 270 cm
38 stanova
- kvadratura: 47,70 m2 – 107 m2
- visina stropova: 270 cm
KONSTRUKCIJA
- armiranobetonska konstrukcija
PREGRADE
- gipskartonske
KROV
- ravni neprohodni s 30 cm toplinske izolacije
FASADA
- ETICS fasadni sustav s dekorom od opeke, debljine od 15 do 20 cm
42 parkirna mjesta:
- 4 garaže
- 32 garažna parkirna mjesta
- 6 vanjskih parkirnih mjesta
38 spremišta
- Grijanje: podno grijanje na toplanu preko ITPS-a (vodeo, svaki stan ima posebnu regulaciju temperature grijanja i temperature tople vode u stanu) u svim prostorijama, u kupaonicama dodatno električni radijatori “ljestve“, digitalni termostat
- Ventilacija: niskošumni ventilator u svim sanitarnim prostorijama, ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za usis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
- Hlađenje: vanjske jedinice klime na krovu, unutarnje jedinice klime u svim glavnim prostorijama, renomiranog proizvođača klima opreme Daikin
- za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
- glavni ventil vode je u svakom stanu
- u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
- centralni prekidač napajanja u stanu
- video portafon
- telefonske i TV utičnice u svim sobama
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
- pripreme za punjače za hibridna i električna vozila
STOLARIJA
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- alu-stolarija s troslojnim IZO staklima renomiranom proizvođača Schücko (velike staklene stijene i visoki prozori sa niskim parapetima) s električnim podizanjem roleta, unutarnja klupčica kamena, vanjska klupčica aluminijska
SANITARNI ČVOROVI
- prvoklasna keramika
- vrhunska kupaonska oprema i sanitarije
ZIDOVI
- bojani zidovi bijelom poludisperzivnom bojom
- keramičke pločice I. klase u sanitarnim prostorijama do stropa
PODOVI
- gotovi parket vrhunske kvalitete
- keramičke pločice I. klase
- dizalo opremljeno modernom i prostranom kabinom proizvođača Otis opremljeno modernom i prostranom kabinom što osigurava udobnost, brzinu i pouzdanost za sve stanare
- prostran ulaz u zgradu i ulazni hol
- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
- parkirališta i kolni prilazi asfaltirani
- zelene površine hortikulturno uređene
O ulici Kuniščak
Novogradnja se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu grada Zagreba, u slaboprometnoj ulici Kuniščak. Paralelna je s Ilicom, nadomak strogom centru grada. Ova lokacija savršeno spaja urbanu infrastrukturu s ugodnim stambenim okruženjem, pružajući sve pogodnosti potrebne za kvalitetan gradski život.
Ulica Kuniščak je poznata po svojoj povoljnoj mikrolokaciji — smještena je u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, uključujući:
- škole i vrtiće
- fakultete (KBF, ZŠEM, Algebra, TTF…)
- sudove (trenutni te budući – u izgradnji Trg pravde)
- dom zdravlja
- bolnice (KBC Sv. Duh, KBC Sestre Milosrdnice…)
- ljekarne
- trgovine
- javni prijevoz (tramvaj i autobus, okretište Črnomerec)
- društvene, kulturne i sportske sadržaje
- razne uslužne djelatnosti
- razne državne institucije
Ulica je udaljena svega nekoliko minuta tramvajem od Trga bana Jelačića, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući svojoj pretežno stambenoj namjeni i manjem prometu.
Pristup glavnim prometnicama je jednostavan i brz, što omogućuje izvrsnu povezanost s ostatkom grada i važnim prometnim čvorištima
Sve navedeno čini ovu lokaciju idealnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju u kvalitetnu nekretninu s dugoročnim potencijalom.